报价单上看不到的项目，最后大概率会变成现场的口头加价。下面九个位置，是我们复核过别人报价单时最常发现的漏项。
一、拆除与垃圾清运
老房翻新一定涉及拆旧：墙地砖、吊顶、门窗、橱柜。报价单里往往只写「拆除」两个字，没有面积、没有外运楼层费，也没有垃圾清运的车数与去向。这一项在老公房上尤其容易失控。
二、水电的「米数」怎么算
水电是装修里最不容易比价的一项。同样一句「按实结算」，差别在于：按米还是按位、开槽是否另计、强弱电是否分开计算。我们的做法是先出水电点位图，点位数量与走向都画清楚，再据此报价，不在现场「量多少算多少」。
三、墙面基层处理
铲墙皮、挂网、找平、批腻子，这几道工序在报价单里常被压缩成一行「墙面处理」。墙面空鼓的老房子如果不做基层加固，两年内开裂几乎是必然。
四、防水的高度与次数
厨卫防水的标准做法是至少两遍、淋浴区上返到 1.8 米。报价单只写「防水」，很可能按 30 公分做。这一项在合同里要写清高度与遍数。
五、门窗与石材
换门窗涉及拆旧、发泡填充、内外收口、五金件，通常是分开计的。过门石、窗台石的石材与加工费也常被漏掉。
六、定制柜体之外的「看不见」
柜体报价一般含柜门与柜体板，但五金（铰链、滑轨、拉手）、灯带、见光板、封边工艺往往另计。数量一多，差额很明显。
七、主材的辅料
瓷砖不含粘贴剂与美缝，地板不含龙骨与踢脚线，洁具不含角阀与软管。单价都不高，加起来不低。
八、成品保护与开荒
施工期间的成品保护（门套、地板、已装洁具）与竣工后的开荒保洁，是否包含在报价里，要提前问清。
九、不可预见项怎么处理
老房拆开后发现的结构问题，任何一家公司都无法在签约前完全预见。关键不在于消灭它，而在于约定它的处理方式：怎么报、谁来确认、能不能拒绝。我们把它写进合同——除业主主动书面变更外，决算价不超过合同价。
最后一句
清单式报价的意义不是便宜，而是把不确定变成确定。一份报价单如果只有一页，它省略的不是细节，是把责任留给了开工后的你。